Ceny, úspory a financování
Stavíme vysoce kvalitní a efektivní dřevostavby na klíč nebo k dokončení. Mají vysoký technický standard a dlouhodobou užitnou hodnotou. V porovnání s novými pražskými byty přitom stojí sotva polovinu. Přečtěte si podrobnosti o konečných cenách a možnostech financování.
Nový rodinný dům Homing*
od 43 000 Kč/m2
Nový byt v bytovém domě v Praze
od 90 000 Kč/m2
*S obdobným vybavením, vyšší mírou soukromí a bonusem vlastní zahrady
Orientační průměrné ceny bez DPH za čtvereční metr užitné plochy
Určení sazby DPH
Na webu uvádíme ceny s 15% DPH. Stanovení sazby DPH je ale v některých případech komplikované. Pokusíme se vám situaci vysvětlit. Domy Homing řady A mají zastavěnou plochu 25 m2. Obytné stavby této velikosti považuje česká legislativa za stavby rekreační. Proto je, na rozdíl od staveb určených k trvalému obývání, zatěžuje vyšší, 21% sazba DPH. Neplatí to ale absolutně. Vzhledem k nejednotnému výkladu stavebního práva doporučujeme zařazení stavby předem konzultovat s místně příslušným stavebním úřadem (pomůžeme vám). Pak budeme schopni říct, kolik za svůj dům opravdu zaplatíte. Zastavěná plocha domů řady B začíná na 36 m2, všechny už tudíž spadají do snížené, 15% sazby DPH. Plátci DPH, kteří naše domy použijí k podnikání, si daň samozřejmě odečtou.Možnost financování
Stavbu rodinného domu můžete financovat z vlastních prostředků, hypotečního, stavebního nebo spotřebitelského úvěru. Všechny zdroje můžete libovolně kombinovat. Zvýhodněných podmínek u hypotečního a stavebního úvěru dosáhnete u domů určených k trvalému obývání. Jak jsme psali výše, o zařazení domů Homing řady A rozhoduje příslušný stavební úřad.
| Zařazení domu | Sazba DPH | Možnosti financování (soukromé osoby) | ||
| Hypotéka | Stavební úvěr | Spotřebitelský úvěr | ||
| Dům určený k rekreaci | 21 % | ano | ano | ano |
| Dům určený k trvalému bydlení | 15 % | ano + zvýhodněná úroková sazba + úroky jako daňově odečitatelná položka | ano + optimální výnos ze stavebního spoření + úroky jako daňově odečitatelná položka | ano |