Ceny, úspory a financování
Stavíme malé, vysoce kvalitní dřevostavby na klíč. Mají vysoký technický standard a dlouhodobou užitnou hodnotou. V porovnání s novými pražskými byty přitom stojí sotva polovinu. A to mohou ještě být až o 30 % levnější. Přečtěte si podrobnosti o konečných cenách a možnostech financování.
Nový rodinný dům Homing*
31 000 Kč/m2
Nový byt v bytovém domě v Praze
80 000 Kč/m2
*S obdobným vybavením, vyšší mírou soukromí a trumfem vlastní zahrady
Orientační průměrné ceny bez DPH za čtvereční metr užitné plochy
Určení sazby DPH
Na webu uvádíme ceny s 15% DPH. Stanovení sazby DPH je ale v některých případech komplikované. Pokusíme se vám situaci vysvětlit. Domy Homing řady A mají zastavěnou plochu 25 m2. Obytné stavby této velikosti považuje česká legislativa za stavby rekreační. Proto je, na rozdíl od staveb určených k trvalému obývání, zatěžuje vyšší, 21% sazba DPH. Neplatí to ale absolutně. Vzhledem k nejednotnému výkladu stavebního práva doporučujeme zařazení stavby předem konzultovat s místně příslušným stavebním úřadem (pomůžeme vám). Pak budeme schopni říct, kolik za svůj dům opravdu zaplatíte. Zastavěná plocha domů řady B začíná na 36 m2, všechny už tudíž spadají do snížené, 15% sazby DPH. Plátci DPH, kteří naše domy použijí k podnikání, si daň samozřejmě odečtou.Možnost financování
Stavbu rodinného domu můžete financovat z vlastních prostředků, hypotečního, stavebního nebo spotřebitelského úvěru. Všechny zdroje můžete libovolně kombinovat. Zvýhodněných podmínek u hypotečního a stavebního úvěru dosáhnete u domů určených k trvalému obývání. Jak jsme psali výše, o zařazení domů Homing řady A rozhoduje příslušný stavební úřad.
| Zařazení domu | Sazba DPH | Možnosti financování (soukromé osoby) | ||
| Hypotéka | Stavební úvěr | Spotřebitelský úvěr | ||
| Dům určený k rekreaci | 21 % | ano | ano | ano |
| Dům určený k trvalému bydlení | 15 % | ano + zvýhodněná úroková sazba + úroky jako daňově odečitatelná položka | ano + optimální výnos ze stavebního spoření + úroky jako daňově odečitatelná položka | ano |
Ceník dřevostaveb Homing
| Typ | Cena domu na klíč | ||
| bez DPH | vč. 15% DPH | vč. 21% DPH | |
| A.1 | od 1 150 000 | od 1 322 500 | od 1 391 500 |
| A.2 | od 1 150 000 | od 1 322 500 | od 1 391 500 |
| A.3 | od 1 150 000 | od 1 322 500 | od 1 391 500 |
| B.1 | od 2 100 000 | od 2 415 000 | od 2 541 000 |
| B.2 | od 1 660 000 | od 1 909 000 | od 2 008 600 |
| B.3 | od 1 880 000 | od 2 162 000 | od 2 274 800 |